房屋場地招租公告

黃石市自來水有限公司現有部分房屋場地，擬對外公開招租。現將有關事項公告如下：
一、招租房屋場地基本情況（詳見附表）
1號黃石大道78號附樓房屋：面積為221.7 ㎡；
2號黃石大道923號房屋:共4層，面積為2402.52㎡；
3號花湖水廠場地：面積為11970㎡；
4號花湖水廠場地：面積為885㎡；
二、租期
租期為三年(日歷年，即以實際簽定合同之日起計算一年期)。
三、招租方式
本次招租采取競爭報價方式，所有符合招租條件的競租人在房屋場地招租底價的基礎上競價，以價高者得的原則，確定承租人。低于底價的報價為無效報價，并取消競租人競租資格。
四、租金及水、電費計算方式 （詳見附表）
1、租期為三年。租金計算方式：季租金=房屋租賃單價×房屋面積×3。合同期內第一年（日歷年，即以實際簽定合同之日起計算一年期）以承租人的競租價為租金單價。
2、交費方式
房屋租金采取季度預付，由承租人于每季度第一個月5日前支付給招租人本季度租金,第一筆租金須在合同簽訂之日起5個工作日內預付一個季度的租金。
當月使用的水、電費，由招租人在次月下達水、電費交費通知書，承租人在收到交費通知書當月20號前交付上月使用費用。
支付方式：承租人以轉賬方式向招租人交付所有費用。
五、報名條件
1、本次招租房屋場地適合經營范圍：商業、物流、倉儲等，報名人報名時必須確定經營范圍，并經甲方審核同意，方可參加競租。
2、報名人為企業、個體工商戶或自然人，經營范圍需符合本次招租經營范圍的要求。
3、報名人必須是在“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）；
4、報名人如為原經營商戶需向招租人付清原承租期內的所有費用（房租、水電費等）方可報名。
5、承租人保證其經營在國家法律、法規、政策允許的范圍，不得從事違法犯罪活動；
6、承租人不得對周圍居民環境產生影響；不得影響其他承租商戶正常經營。
六、報名事項及要求
1、報名人須攜帶工商營業執照復印件、法人代表身份證或委托書、被委托人身份證和承租房屋的經營項目方案。
2、經招租人對報名人資格條件預審合格后，招租人將《競租保證金交納通知書》發放報名人，請報名人在交納期限內以轉賬形式向招租人交納競租保證金人民幣15000元，并持轉賬憑證向招租人領取《競租邀請函》、《報價表》，并簽署《競租承諾書》。
七、重要事項說明
1、原經營商戶在已完全履行原合同義務的前提下，本次競租在同等報價條件下享有優先承租權。
2、未履行或部分履行本招租公告第六款報名事項及要求的報名人視為自動放棄競租資格；本次招租不接受報名人在競租開標會現場報名。
3、承租人中標后無正當理由不與招租人訂立合同或在簽訂合同時向招標人提出附加條件或不按照招租公告要求及《承諾書》履行、要求撤銷競租投標的，招租人不予返還承租人交納的競租保證金。
4、競租保證金在競租開標會結束后10個工作日內（不計利息），由招租人原路退還至未中標報名人的帳戶。
5、本次招租標的不含房屋場地內外裝修、裝修添置物、裝修不可拆卸物、其他附著物及設施設備等。承租人需自行承擔房屋場地的一切建設裝修費用。本次所有招租房屋場地系由原經營商戶出資建設裝修，承租人需自行與原經營商戶協商相關事宜。
6、承租人自行負責辦理經營項目的所有審批手續并承擔所有費用。
7、承租人在承租期內不得將租賃合同項下的房屋場地轉讓、轉租、轉借、抵押或者與第三方聯營、合伙，亦不得將租賃合同項下的權利、義務轉讓給第三方。
8、承租人在簽訂合同之日需向甲方一次性交納履約保證金，金額為一個季度的租金。
9、招租人不組織報名人踏勘房屋場地，請報名人自行踏勘，一經報名，則默認報名人清楚知道招租房屋場地現狀情況。
八、報名截止時間：2018年6月1日 下午5：00
九、競租會時間及要求
時間：2018年6月4日15:00
地點：市自來水有限公司九樓會議室進行公開競租，競租人需憑《競租邀請函》參加。
要求：《報價表》需裝入信封密封并在密封處加蓋公章，否則視為無效報價，并取消該單位本次的競租資格。
十、報名地址：
黃石市黃石大道78號黃石市自來水有限公司辦公室
聯系人：程四紅
電話：0714--6572008 


附表
房屋場地招租明細表
 

序號	地址	面積 （單位：㎡	招租底價 （元/㎡/月）	租金增幅
1	黃石大道78號附樓	221.7	35	合同期內從第二年起每年在上一年基礎上增長5%
2	黃石大道923號（1層）	483	10	合同期內從第二年起每年在上一年基礎上增長5%
	黃石大道923號（2-4層）	1919.52	6.5
3	花湖水廠場地（1）	11970	2.8	合同期內從第二年起每年在上一年基礎上增長8%
4	花湖水廠場地（2）	885	2.8